1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
さいたま市南区
41.9万円/㎡
前年比+5.4%
ネオコーポ浦和けやきの棟
埼玉県さいたま市南区内谷三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩24分
1981年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 68.62㎡の場合
相場
1,578万円
23.0万円/㎡
1,092
1,416
1,740
2,064
AI査定結果
推定相場価格
1,578万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,740万円
20.6万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオコーポ浦和けやきの棟
1,200万円（17.5万円/㎡）/ 3階 / 68.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,200万円 | 17.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,480万円 | 21.6万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ネオコーポ浦和けやきの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,398万円 | 19.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.49㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、さいたま市南区では5.4%上昇しています。